Vous souhaitez investir en Afrique ? Vous vous interrogez sur les opportunités du marché africain et sur les secteurs porteurs pour les investisseurs étrangers ? L’Afrique est un territoire en plein développement économique, où les possibilités entrepreneuriales sont légion. Découvrez tous nos conseils pour réussir votre investissement sur le continent africain et les étapes à suivre pour réussir votre projet.
Pourquoi investir en Afrique ?
Le continent africain serait la région la plus rentable au monde pour les investissements directs étrangers (IDE), avec un taux de rendement de 14 %, pour une moyenne mondiale de 7,1 % (Sources : CEA et ActuFinance).
Ce continent en plein développement économique possède de nombreuses ressources naturelles, héberge une classe moyenne émergente et bénéficie d’une rapide progression des technologies du numérique sur son territoire.
Quels secteurs privilégier pour un investissement en Afrique ?
Les opportunités d’investissement en Afrique sont multiples : tourisme, agro-industrie, nouvelles technologies, énergies vertes… Certains secteurs sont particulièrement prometteurs, tels que :
Les énergies renouvelables
Selon l’agence internationale pour les énergies renouvelables (IRENA), le continent africain pourrait être un pôle important pour les énergies vertes, avec l’équivalent de 67 % de l’électricité mondiale produite en Afrique d’ici 2030. L’hydroélectricité, les panneaux photovoltaïques, la biomasse ou encore les parcs éoliens représentent donc des secteurs d’avenir pour investir en Afrique.
L’industrie du tourisme
De manière générale, l’industrie du tourisme en Afrique est un investissement sûr, car malgré une situation géopolitique parfois instable, de nombreux pays africains ont su promouvoir la beauté de leurs paysages et de leurs patrimoines culturels à l’international. C’est notamment le cas de l’Égypte, de l'Île Maurice, de la Tanzanie, du Maroc ou encore de l’Afrique du Sud, qui figurent parmi les pays les plus visités du continent.
L’investissement immobilier
Selon l'organisation de coopération et de développement économique (OCDE), l’Afrique connaîtra le taux de croissance urbaine le plus élevé du monde, avec près d’un milliard de citadins supplémentaires d’ici 2050. Cette urbanisation rapide représente une opportunité majeure d’investissement immobilier pour les entrepreneurs locaux et étrangers.
Les nouvelles technologies
Le secteur des nouvelles technologies représente lui aussi un choix d’investissement sécurisé en Afrique. En effet, l’utilisation d’internet est en constante augmentation sur le continent africain, de même que l’accès à l’électricité, et l’accès aux études supérieures. Tous ces critères réunis font de l’Afrique un marché d’avenir pour les nouvelles technologies.
Dans quels pays investir en Afrique ?
Plusieurs pays africains sont particulièrement propices aux projets d’investissement. Ainsi, l’Afrique du Sud, l’Égypte, la Tanzanie, l’Île Maurice ou le Maroc sont particulièrement propices aux projets en lien avec le secteur touristique.
Le Rwanda, les pays d’Afrique de l’Est et le Kenya figurent, quant à eux, parmi les meilleurs pays africains pour investir dans l’innovation technologique et numérique, tandis que l’urbanisation fulgurante du Nigeria, du Kenya ou du Maroc fait de ces pays des viviers précieux pour tout investissement immobilier en Afrique.
Le Nigeria a par ailleurs connu un essor fulgurant de +18 % de son PIB en 2022 (Source : Ecomnews Afrique) grâce au secteur des TIC (Technologie, Information, Communication).
Comment bien préparer son investissement en Afrique ?
Vous vous demandez comment préparer et sécuriser votre investissement à l’étranger, sur le continent africain ? Voici quelques étapes à suivre et leviers incontournables pour investir en Afrique.
Trouver un projet d’investissement en Afrique
L’Afrique est un vaste continent aux multiples perspectives d’entrepreneuriat. Avant tout, le futur entrepreneur doit cibler un secteur porteur dans la région et déterminer son projet d’investissement en fonction. Tourisme, agro-industrie, nouvelles technologies, énergies vertes… Quel qu’il soit, ce choix doit porter sur un secteur économique en plein essor et être aligné aux moyens financiers de l’entrepreneur.
Étudier le marché local à l’aide d’un business plan
Tout investisseur qui souhaite investir sur le marché africain doit, au préalable, étudier les tendances du marché local, quel qu’il soit (marché des produits de consommation, marché industriel, marché financier…).
La création d’une étude de marché et d’un business plan est ainsi une étape incontournable pour assurer la viabilité de son projet et sécuriser son investissement.
L’étude de marché pour un investissement en Afrique vise, entre autres, à analyser les éléments suivants :
- La concurrence, ce qu’elle propose, et la part de marché qu’elle occupe
- La cible des produits ou services vendus
- Les forces et les faiblesses du projet entrepreneurial
- Les opportunités et les menaces du projet d’investissement
- Une analyse rigoureuse de l’environnement du projet : la situation politico-socio-économique du pays cible ; le cadre légal de l’activité ; les enjeux technologiques et environnementaux (développement durable, urbanisation, écologie…).
Le business plan varie selon la nature du projet et se compose notamment des éléments suivants :
- Le programme d’investissement
- Le résultat prévisionnel
- Les possibilités de financement (autofinancement, prêt…)
- Le plan de trésorerie prévisionnel (encaissement et décaissement mensuel sur une année)
- Le bilan prévisionnel
- Le seuil de rentabilité du projet
Se faire accompagner pour investir en Afrique
Mener à bien son projet d'investissement en Afrique implique de faire appel à l’expertise de différents professionnels (notaires, avocats, expert-comptables, banquiers…).
Le traducteur professionnel figure parmi les partenaires incontournables de l’investisseur étranger afin de faciliter les échanges et transactions multilingues entre l’investisseur et les parties prenantes (instances administratives, partenaires commerciaux, clients, fournisseurs…).
Chez ViaVerbia, nous mettons à votre disposition le savoir-faire de traducteurs professionnels natifs et spécialisés (traduction financière, juridique, immobilière, commerciale, marketing, technique…), dans plus d’une centaine de langues, des plus courantes aux plus rares (anglais-arabe ; français-afrikaans ; français-swahili…).
Nous proposons également des services de traduction jurée (certifiée) auprès d’experts-traducteurs assermentés, pour tous les documents juridiques et légaux nécessaires à la réalisation de votre projet d’investissement en Afrique (étude de marché, business plan, documents juridiques, contrats de vente, extrait BCE, carte d’identité…).
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Nos réponses à vos questions sur l’investissement en Afrique
Le choix du pays où investir en Afrique dépend avant tout du type de projet :
- Le Maroc est une destination idéale pour investir dans l’immobilier ou dans le tourisme
- Le Kenya est très favorable pour les projets immobiliers ou pour les commerces en lien avec les technologies et le numérique
- L’Afrique du Sud est un pays propice aux projets liés au tourisme, mais aussi à l’immobilier (locatif, achat-revente)
- Le Nigeria est quant à lui un eldorado pour les investissements immobiliers et se place comme leader dans le secteur des TIC (Technologie, Information et Communication)
L’Afrique compte de nombreux secteurs d’activité particulièrement favorables pour un investissement depuis l’étranger. C’est notamment le cas du e-commerce qui connaît un véritable engouement au Nigéria. Le secteur du tourisme et le secteur de l’immobilier sont également des valeurs sûres dans de nombreux pays africains (Maroc, Égypte, Tunisie, Afrique du Sud…).
Parmi les investissements les plus rentables en Afrique, le marché des énergies renouvelables est un pôle d’avenir, qui a connu une croissance de 18 % en 2020 (Source : ActuFinance) et qui promet une expansion sur l’ensemble du territoire dans les années à venir, que ce soit pour l’énergie solaire, le parc éolien et l’énergie thermique.